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<\/p>\nEl sector inmobiliario de Jalisco atraviesa una transformaci\u00f3n estructural marcada por un cambio de ciclo y una competencia agresiva en el segmento vertical.<\/p>\n
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En este contexto, el desarrollo Niza Residences,<\/em> de Grupo VAZ, ha destacado al reportar m\u00e9tricas de ventas y absorci\u00f3n que superan los est\u00e1ndares hist\u00f3ricos de la industria en el pa\u00eds durante el segundo semestre del 2025 (en la primera etapa lograron 100%) y primer trimestre del 2026 (en la segunda etapa lograron el 50%).<\/p>\n \u201cEl dinamismo en Zapopan ha sido fundamental para este crecimiento. Actualmente, la tendencia hacia la verticalidad en la metr\u00f3poli responde a una escasez de suelo urbano y a un cambio en el estilo de vida del comprador moderno, donde el 84% de la vivienda nueva en la regi\u00f3n ya es vertical<\/em>\u201d, coment\u00f3 Rodrigo Gonz\u00e1lez Olson, director de Nuevos Proyectos de Grupo VAZ. <\/strong><\/p>\n Agreg\u00f3 que con 282 departamentos distribuidos en dos torres, y una inversi\u00f3n de +1,200 mdp, el \u00e9xito de Niza Residences<\/strong>, no es un hecho aislado, sino la respuesta a un mercado de inversi\u00f3n que hoy favorece claramente a Zapopan sobre otros nodos.<\/p>\n Mientras que el promedio de plusval\u00eda en la ZMG ronda el 9%, el corredor donde se ubica este desarrollo ha escalado hasta un 13% anual. Este fen\u00f3meno se explica por la consolidaci\u00f3n de distritos corporativos que atraen a un perfil de comprador joven y sofisticado que prioriza la ubicaci\u00f3n y la seguridad sobre la extensi\u00f3n del terreno.<\/p>\n Hito en la industria nacional<\/strong><\/p>\n Para el experto en la industria, este proyecto representa un caso excepcional, donde la velocidad de absorci\u00f3n alcanzada por Niza Residences est\u00e1 muy por encima de los est\u00e1ndares de la industria, posicion\u00e1ndolo como un referente claro para futuros desarrollos en M\u00e9xico.<\/p>\n Al observar el desempe\u00f1o por zonas, Zapopan se posiciona como el l\u00edder indiscutible en rentabilidad. Portales especializados en el sector inmobiliario se\u00f1alan que en distritos consolidados como Providencia, los precios de venta oscilan entre los $52,000 y $61,000 por metro cuadrado, con rentas promedio de $23,000 pesos mensuales. Sin embargo, en el eje premium de Zapopan, los valores de venta ya superan los $69,000 por m\u00b2, permitiendo rentas que alcanzan los $35,000 pesos mensuales en unidades de alto formato.<\/p>\n Fotos: Cortes\u00eda<\/strong><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El sector inmobiliario de Jalisco atraviesa una transformaci\u00f3n estructural marcada por un cambio de ciclo y una competencia agresiva en el segmento vertical. 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